Archiv für August, 2009

 

Immobilientrends: Home Staging zur Preissteigerung

Montag, August 31st, 2009

…werden dann Wäscheständer auf der Terrasse stehen gelassen, in der Küche herrscht womöglich gerade das Chaos der Mittagszubereitung und im Badezimmer findet man kein freies Plätzchen mehr vor lauter Cremedöschen.

In Amerika gibt es schon länger einen Trend: Das Home Staging. Damit sollen Immobilien schneller verkauft werden können und auch die Preise werden deutlich höher ausfallen. Mittlerweile hat sich der Trend auch in Deutschland durchsetzen können. Zahlreiche Agenturen wurden bereits gegründet, Tendenz steigend. Sie alle vertreten eine einhellige Meinung:

Wohnung mit eigenem Mobiliar nicht vorstellbar

Ein Haus oder eine Wohnung, die besichti…

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Unglaublich, aber wahr: 16 Reihenhäuser erhielten Baustopp

Sonntag, August 30th, 2009

…t sind 16 Reihenhäuser von einem Baustopp betroffen.

Der Hintergrund: Ein benachbartes Unternehmen, die Holzhandlung Blum, hatte Klage eingereicht. Laut Auffassung des Unternehmens wurde bei den Bebauungsplänen das Firmengelände als Wohngegend deklariert, durch die nachbarschaftliche Bebauung fehle es an Erweiterungsmöglichkeiten für das Unternehmen. Ein weiterer Grund, aus dem das Unternehmen klagte: Die von der Firma ausgehende Geräuschentwicklung werde über kurz oder lang zu Problemen mit den Anwohnern führen.

Die Bauherren sind schockiert

Für die betroffenen Bauherren ist die Entscheidung des Verwaltungsgerichts ein Schlag ins …

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Aus Schutzbunkern werden Wohnungen

Samstag, August 29th, 2009

…ich galt die Zivilschutzbindung, die besagt, dass die Schutzbunker jederzeit geräumt und der Zivilbevölkerung zugänglich gemacht werden müssten. Doch eines Tages kam der Bremer Architekt Mielke bei den Behörden an eine Mitarbeiterin, die seine Ideen für gut befand. Damals noch wurde der Bunker lediglich als Fundament genutzt, auf dem die Wohnungen aufgebaut wurden. Später dann wurde die Zivilschutzbindung aufgehoben und auch die eigentlichen Bunker konnten zu Wohnungen umfunktioniert werden. Mielke konnte seine Träume verwirklichen und baut nunmehr seit über zehn Jahren Schutzbunker zu Wohnungen um, und das mit großem Erfolg.

Insgesamt stehen in Deutschland noch 2.000 Bunker, di…

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Steigerungen der Immobilienpreise in den USA

Freitag, August 28th, 2009

…rbesserten Preise bezogen sich fast ausschließlich auf sehr günstige Immobilien. Zwar gehen die Experten davon aus, dass diese Entwicklung durchaus normal ist, da die Preise der günstigen Immobilien am schnellsten gefallen sind und sich hierbei auch am ehesten eine Erholung einstellen müsse, doch kann das Ganze auch schnell wieder umgewandelt werden.

Grund für die schnelle Senkung der Immobilienpreise waren die einfachen Kreditvergaben auch an wenig solvente Käufer. Derzeit wird in den USA wieder ein staatlicher Kredit in Höhe von 8.000 US-Dollar vergeben. Dieser richtet sich an Erstkäufer von selbst genutztem Wohneigentum. Dadurch steigt also die Nachfrage nach günstigen Immobil…

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Beim Hausbau vertragliche Regelungen treffen

Donnerstag, August 27th, 2009

…rechtzeitig fertig gestellt, müssen die Bauherren länger in der Mietwohnung leben und dementsprechend länger Miete zahlen. Ist die Mietwohnung gar bereits gekündigt, bleibt nur noch der vorübergehende Umzug ins Hotel. Das sprengt jedoch nicht selten den finanziellen Puffer, den sich jeder Bauherr aufbewahren sollte. Doch es kann mit einfachen Mitteln Abhilfe geschafft werden.

Die vertragliche Absicherung zählt

Hierbei ist insbesondere die vertragliche Absicherung zu nennen. Mit dem Bauunternehmer muss dafür nur ein Fertigstellungstermin für das Traumhaus vereinbart werden, der schriftlich festgehalten werden muss. Im Falle des zeitlichen Verzuges kann …

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